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【意大利留学】2019年意大利各地房租均价统计:来看你在房租上需要花多少钱?

2020-01-16标签: 意大利留学| 意大利| 意大利房租| 租房| 房价| 华意通教育

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意大利租赁率连续第四年增加,特别是2019年,意大利大部分地区租房需求普遍增加,尤其是北部地区,需求旺盛的市场活力极大地抬高了价格。


因此,2019年意大利房租租金有着显著提高,达到平均9.5欧元/㎡。

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12月租金较11月有所下降(-0.8%),相比上一季度也有所减少(-2.2%),但相对于去年(2018年)12月,租金上涨了5.3%


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意大利20个大区中,艾米利亚-罗马涅(13.5%,首府博洛尼亚),伦巴第(12.4%,首府米兰),弗留利-威尼斯朱利亚(12%,首府的里雅斯特),特伦蒂诺—上阿迪杰(11.2%,首府特伦托市)和威尼托(10.9%,首府威尼斯)等大区较2018年同期上涨幅度都超过了10%。


都是意大利北部大区。


其中,翁布里亚(-1.7%,首府佩鲁贾),皮埃蒙特(-3.6%,首府都灵),撒丁岛(-3.8%,首府卡利亚里)和瓦莱达奥斯塔(-5%,首府奥斯塔)等租金有所下降。


在价格方面,伦巴第大区(13.5欧/㎡)保持最昂贵地区的主导地位,其次是拉齐奥(11.4欧元/㎡)和托斯卡纳(11欧元/㎡)。


价格最低的是西西里岛(5.9欧元/㎡),卡拉布里亚(5.6欧元/㎡)和莫利塞(5.5欧元/㎡)。


在100个省会城市中,有68个省会城市的房租增加,其中最大的增长是Matera(16%),Lecce(14.1%)和Novara(11, 9%)。

而跌幅最大的是Pesaro(-11.1%),Vibo Valentia(-13.4%)和Enna(-17.9%)。


另外,米兰(7.7%)和巴里(7%)的显著增长也证明了大型市场也呈现看涨趋势。

卡塔尼亚(3.8%),博洛尼亚(1.1%),巴勒莫(0.9%),那不勒斯(0.7%)和佛罗伦萨(0.1%)也有所增加。

但威尼斯(-0.7%),罗马(-0.9%)热那亚(-1.4%)和都灵(-3.9%)竟然呈现着下降的趋势。


价格方面,米兰的租金越来越昂贵,以平均每月19.6欧元/平方米的价格始终占据着第一的位置。


威尼斯(16欧元/㎡)和佛罗伦萨(15.9欧元/㎡)紧随其后。

在每月每平方米超过10欧元的13个首府中,还包括博洛尼亚(13.4欧元/㎡),罗马(12.9欧元/㎡)和那不勒斯(10.6欧元/㎡)。


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以上!

idealista数据播报完毕~

不知道以平方米做的数据大家看得直观明了不?


举个栗子,假如意大利一套公寓80㎡,分两个房间(或120㎡,3个房间),所以算下来是平均每人40㎡(假如租单间),如果是在米兰,平均每月19.6欧元/平方米的价格,那么你的房间就是将近800欧/月(当然,实际上是没有这么贵的)。

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另外,根据24小时太阳报的统计。


对比2019与2009,在过去十年中,意大利大型城市里,租金涨幅最大的是博洛尼亚(+ 9.8%),巴里(+ 6.9%)和巴勒莫(+ 6.8%),紧随其后的是米兰(+6.3%)和热那亚(+ 5.9%)。

特伦托(+ 4.8%),佛罗伦萨(+ 3.8%),的里雅斯特和威尼斯(+ 3.7%)的也有小幅增长。


可以看出,增幅较大的城市,都是大家去意大利留学的热门选择地,这也是意大利房租上涨的原因之一。


在价格方面,伦巴底首府米兰平均租价最贵,家具完备的一套公寓平均每月租金1234欧元,和首都罗马的884欧元拉开350欧元的差距。


除此之外,博洛尼亚(793欧元),佛罗伦萨(764欧元),威尼斯(753欧元)和特伦托(735欧元)租金也是非常高的。


那不勒斯(630欧元),卡利亚里(581欧元)和的里雅斯特(563欧元)的价格相对友好。


至于卡坦扎罗(368欧元),佩鲁贾(409欧元)和波坦察(426欧元)这些大区首府的租金就比较实惠了。

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大家看着这房租,是不是很焦虑呀?

但其实duck不必,这个房租涨价是趋势,你也改变不了嘛~房租到处都是在涨价的啦!

而且在意大利留学中,你学费又不要钱,注册费也不高,生活费中房租是占的大头,去掉房租,其他方面也花不了多少啦!你还可以合租不是?


然后你在意大利留学能省钱和赚钱的方式很多呀,开源节流嘛~

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还有问题来私信我哦~

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