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意大利留学必备干货之租房攻略

2022-03-07标签: 意大利留学 | 租房攻略

意大利租房攻略



租房方式


1. 中介租房网站

https://www.casa.it/ (纯意语网站)

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https://www.subito.it/ (纯意语网站)

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https://www.idealista.it/ (提供中英文及其他语言服务)

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https://www.immobiliare.it/ (纯意语网站)

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根据地区城市不同,押金也会有较大差异,比如小编曾听在米兰的朋友说过一般是押2付1加一个月房租等值的中介费。


2. 自己联系房东

如果在出发前想提前短租一个单间或整套公寓,那么FacebookAirbnb会是不错的选择。但是得当心facebook上的骗子,在没有签合同前谨慎付款,如果是现金交易一定一定一定需要向房东索要收据。在入住当天,需要仔细检查家里的一切设施是否运转正常,家具是否有损坏,如果有损坏,最好可以拍照留证,然后向房东确认不是因为自身原因导致的损坏,离开前也不需要赔偿。


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3. 去当地房屋中介实地探究

在短租合同到期前的这段时间,我们可以选择去当地的实体房屋租赁中介一探究竟,中介会带着一起看房。如果是第一次租房的小伙伴可得谨慎选择中介了,因为不乏会有些黑心中介只负责给房子租出去,拿到中介费之后就不管事了,会找各种理由推卸责任等。总而言之,签合同以及交钱之前一定要仔细阅读合同上的各项条款,觉得不合理的地方得及时和中介协商,试图找到双方都同意的解决方案。


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4. 学姐学长毕业回国好房推荐

要是能认识在这个城市已经生活了好几年且临近毕业的学姐学长们,不妨可以问问他们的房子是不是已经租出去了,要知道很多快毕业回国的准毕业生们可是拥有不少的优质房源哈。小编在离开意大利前租的房子也是被不少朋友盯着呢,环境舒服,阳光充沛且全新装修的房子谁不爱呢。


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咱们上面多多少少也唠了些租房时需要留意的一些事,接下来咱们具体看看租房前还有哪些注意事项吧!


租房注意事项


1. 看房前

在租房前要和房东/中介确认好押金是多少

检查房间电器是否正常运转

水电费该怎么交,户头用房东的名字还是租客自己的名字



2. 签合同时

检查房东的个人信息(房产证是否正规)

确保自己清晰了解合同上的每项条款,对自己负责

了解关于双方违约的情况该如何处理


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3. 入住前

※再次仔细查看房子是否有损坏痕迹,如果有损坏,拍照保存,以免发生纠纷,留好证据。


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